極端な例ですが、所詮坪単価２０万は対応年数２０年、坪３０万は３０年とも言われています。
坪単価は材料代、及び施工業者の手間賃に直接影響します。
坪単価の低下は、如何に安い材料を数少なく使い、施工の質を下げるかで現れる価格です。
一般に平均50‐60万が安心と満足を得られると言われています。
例えば、新築してすぐ大きな地震もないのに雨漏りが起きたり建て付けの異常が出て来るのは、
“欠陥住宅とばかりはいえない”という優しいコメントのサイトもありますが、明らかに手抜き工事でしょう。
全て最初のちょっとした施工手間で、後の耐久性が大きく変わってしまいます。
最近の大手住宅ハウスメーカー数社の建売は見た目大変お洒落でいい感じです。
しかし、下請けの多くが赤字覚悟で引き受け、記録的低単価で朝早くから深夜まで施工し、
結局採算が合わず途中で放棄するのも増えています。
本来なら、この家は自分が造ったんだとひそかに自負するところが、残念な話です。
確かに、技術にたけた職人が減っており、手直しが多い現状がありますし、
追加工事が出た場合、追加分を払って貰えないといった、踏み倒しは珍しい話ではありません。厳しい時代ですね。
私たちは、地域に根ざす地元の工務店として、近隣のお客様に安心して任せて頂ける様、
自分の技術、知識を発揮していこうと思っております。
お客様には、先々のことを考えた、施工方法をできるだけ説明しています。
日本の今の建築は30年経ったら古家、と思われる風潮がありますが、
もっと、自分の家に愛着を持って適時に手を加え、家を長持ちさせて頂きたいと思います。
しかし、必要以上に家に費やしてしまうことのないように、ご希望に応じた範囲での提案や助言を心がけています。
マンションの場合でも同様。専有部分は、自分の城にすることが出来るのです。
家が心地よければ、心が安定し、予想以上に生活力がアップします！
新築でもリフォームでも、人任せにせず、どんどん関わりましょう。
予算やご家族の意見の相違などで妥協せねばならないこともあるでしょうが
出来るだけ諦めないように頑張りましょう。